Согласно положениям действующего градостроительного законодательства фирма, которая проводит влияющие на безопасность и качество строительства работы, должна иметь членство в саморегулируемой организации на генподряд. Получение допуска СРО вводит полную ответственность подрядчика за выполняемую деятельность перед компанией-заказчиком.
Генподрядчик вправе реализовывать весь объем работ самостоятельно при наличии соответствующего допуска или может нанять сторонних исполнителей с допуском, которые состоят в строительных саморегуляторах.
Генеральный подрядчик контролирует этапы и качество строительного процесса, обеспечивает исполнение финансовой сметы и сроки реализации.