Глава НОСТРОЙ выступил на Legal-сессии III Форума технических заказчиков «НОТЕХ»

25 сентября 2026 года в Санкт‑Петербурге прошел III Форум технических заказчиков «НОТЕХ» под девизом «Инвестировать. Строить. Управлять» при поддержке Минстроя России. В рамках форума состоялась Legal‑сессия «Целевой норматив. Законодательное регулирование института технического заказчика», где с докладом выступил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Модерировали дискуссию президент Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Никитин и управляющий партнер PROLEX Law Firm, член Экспертного совета Ассоциации Константин Лушников.

 

Открыл мероприятие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, подключившийся по видеоконференцсвязи. Он рассказал об изменениях в нормативной базе, регулирующей работу технических заказчиков, которые произошли за последний год.

 

Руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов обратил внимание на заметный в профессиональной среде тренд — возрастание значимости фигуры заказчика в строительном процессе. По его мнению, отрасли нужен сильный технический заказчик, освоивший современные технологии и способный выступать лидером проекта.

 

Антон Глушков, комментируя дискуссию, отметил важность всех поднятых тем — будь то правовое регулирование, повышение статуса технического заказчика, выстраивание отношений с надзорными структурами или цифровизация. Однако ключевой, на его взгляд, является другая проблема: пока отрасль не получит четкого представления об экономической отдаче от функции технического заказчика, его место в строительстве останется предметом споров.

 

В качестве иллюстрации глава НОСТРОЙ привел историю становления собственного объединения. На раннем этапе саморегулирование встречало много скепсиса — споры о его необходимости не утихали ровно до тех пор, пока участники рынка не почувствовали реальную финансовую выгоду от системы.

 

Раньше функции технического заказчика носили в основном формальный характер и сводились к соблюдению государственных предписаний. Сегодня же, по мнению Глушкова, приоритетом должна стать экономическая целесообразность этой роли для самого заказчика. Как только станет очевиден материальный результат привлечения профессионального технического заказчика, многие спорные вопросы — законодательное оформление, форматы взаимодействия, единая информационная база, контакты с надзорными органами — отпадут сами собой, потому что в их основе будет лежать понятный экономический интерес.

 

В заключение Антон Глушков подчеркнул: уже сам факт признания технического заказчика как самостоятельного вида строительной деятельности — положительный сигнал. Дальнейшая задача — разобраться, какой именно экономический результат приносит эта функция инвестору и конечному заказчику строительства.